Estimation théorique
Place Cesaire Levillain,76660 Fresnoy Folny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Cesaire Levillain,76660-Fresnoy Folny indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleul-Neuville (76052), comprenant 219 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.475€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.475€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bailleul-Neuville (76052), comprenant 219 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,61€, à 8,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 561€ et 864€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-13 | 5206 | FRESNOY | 5 | 195 | 346 | 156000€ | 800€ |
2021-01-25 | 5319 | FRESNOY | 4 | 77 | 969 | 163000€ | 2117€ |
2023-06-09 | 5063 | FRESNOY | 7 | 220 | 1000 | 192500€ | 875€ |
2019-08-16 | 5311 | FRESNOY | 5 | 76 | 800 | 148000€ | 1947€ |
2022-02-08 | 5013 | FRESNOY | 7 | 170 | 936 | 165000€ | 971€ |
2019-07-31 | 5397 | FRESNOY | 5 | 147 | 3928 | 165000€ | 1122€ |
2020-07-06 | 4 | RUE DU TREMBLE | 4 | 89 | 884 | 155000€ | 1742€ |
2019-12-09 | 6 | RTE DE LONDINIERES | 8 | 180 | 1007 | 60000€ | 333€ |
2021-05-07 | 2 | RUE DU TREMBLE | 2 | 60 | 477 | 127000€ | 2117€ |
2021-09-06 | 5072 | FRESNOY | 4 | 91 | 1348 | 105000€ | 1154€ |
2022-09-24 | 1 | RUE DE L'EPINAY | 7 | 144 | 1496 | 136000€ | 944€ |
2022-05-21 | 8 | RES LA FRESNAIE | 3 | 65 | 362 | 92000€ | 1415€ |
2022-04-01 | 13 | RES LA FRESNAIE | 3 | 65 | 389 | 92000€ | 1415€ |
2022-07-26 | 13 | RTE DE LONDINIERES | 3 | 70 | 184 | 105000€ | 1500€ |
2021-07-08 | 5151 | BAILLY EN CAMPAGNE | 3 | 123 | 1162 | 190000€ | 1545€ |
2019-06-14 | 5197 | LA LONDE | 6 | 90 | 210 | 63700€ | 708€ |
2019-06-22 | 5197 | LA LONDE | 7 | 103 | 559 | 70000€ | 680€ |
2020-09-30 | 5145 | SOLLE DE LA LONDE | 3 | 60 | 619 | 62500€ | 1042€ |
2019-10-16 | 30 | RTE DE LONDINIERES | 4 | 106 | 905 | 149000€ | 1406€ |
2022-02-25 | 9 | RUE HEURTAUX | 5 | 121 | 1222 | 210000€ | 1736€ |
2021-03-06 | 5030 | TOUFFECAL HAMEAU | 4 | 148 | 496 | 185000€ | 1250€ |
2023-04-27 | 18 | LA LONDE | 2 | 50 | 1000 | 82000€ | 1640€ |
2022-10-28 | 5 | RTE DE LA LONDE | 5 | 133 | 1200 | 155000€ | 1165€ |
2021-11-17 | 5191 | LA LONDE | 4 | 50 | 285 | 190000€ | 3800€ |
2021-04-24 | 5190 | LA LONDE | 3 | 60 | 655 | 40000€ | 667€ |
2020-04-21 | 22 | LA LONDE HAMEAU | 4 | 103 | 753 | 138000€ | 1340€ |
2022-12-06 | 5129 | BAILLY EN CAMPAGNE | 5 | 142 | 969 | 152000€ | 1070€ |
2019-06-11 | 5125 | BAILLY EN CAMPAGNE | 3 | 60 | 278 | 30000€ | 500€ |
2020-04-10 | 5095 | BAILLY EN CAMPAGNE | 5 | 90 | 14400 | 50000€ | 556€ |
2019-09-21 | 5097 | BAILLY EN CAMPAGNE | 3 | 65 | 1706 | 125000€ | 1923€ |
2020-11-18 | 5262 | FOLNY HAMEAU | 5 | 85 | 600 | 110000€ | 1294€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DES CAMPS MAUGER | 5 | 110 | 890 | 150000€ | 1364€ |
2019-11-23 | 5108 | LES CAMPS MEUGER | 2 | 41 | 152 | 55000€ | 1341€ |
2022-09-07 | 5116 | BAILLY EN CAMPAGNE | 2 | 61 | 1488 | 131452€ | 2155€ |
2023-03-01 | 74 | RTE DE LONDINIERES | 5 | 90 | 374 | 45000€ | 500€ |
2021-11-17 | 5110 | BAILLY EN CAMPAGNE | 6 | 146 | 1074 | 178240€ | 1221€ |
2022-04-30 | 5118 | BAILLY EN CAMPAGNE | 5 | 150 | 446 | 42000€ | 280€ |
2019-11-30 | 5115 | LES VIEUX IFS | 2 | 37 | 664 | 80000€ | 2162€ |
2020-09-05 | 5016 | VILLAGE | 4 | 90 | 109 | 123345€ | 1371€ |
2021-03-17 | 1 | VILLAGE | 3 | 90 | 1000 | 164350€ | 1826€ |
2021-05-05 | 5015 | VILLAGE | 5 | 180 | 842 | 176640€ | 981€ |
2021-10-19 | 5053 | MAISONCELLE | 4 | 100 | 0 | 97000€ | 970€ |
2019-11-09 | 2 | RUE DE LA MARE | 4 | 80 | 1983 | 21000€ | 263€ |
2020-02-25 | 5129 | MAISONCELLE | 2 | 50 | 255 | 76000€ | 1520€ |
2023-02-17 | 5024 | VILLY LE HAUT | 3 | 67 | 184 | 100000€ | 1493€ |
2021-05-12 | 5124 | VILLY LE HAUT | 3 | 30 | 50 | 30000€ | 1000€ |
2019-11-13 | 5041 | MAISONCELLE | 2 | 50 | 1180 | 52000€ | 1040€ |
2019-11-20 | 5026 | VILLY LE HAUT | 3 | 60 | 682 | 70000€ | 1167€ |
2021-09-18 | 5015 | VILLAGE | 5 | 115 | 707 | 57000€ | 496€ |
2021-05-29 | 5132 | CLOS GUILBERT | 2 | 48 | 825 | 68200€ | 1421€ |
2019-10-11 | 1 | LES FOSSES | 6 | 230 | 1353 | 167000€ | 726€ |
2021-10-21 | 5061 | BLANQUE | 5 | 130 | 233 | 81000€ | 623€ |
2020-09-26 | 4 | AIGUMONT | 5 | 140 | 172 | 142500€ | 1018€ |
2022-05-02 | 5115 | BLANQUE | 5 | 107 | 635 | 121000€ | 1131€ |
2020-11-25 | 5039 | PELVERT | 2 | 50 | 1012 | 145000€ | 2900€ |
2020-12-05 | 5004 | AIGUMONT | 3 | 55 | 811 | 25000€ | 455€ |
2021-03-29 | 5185 | PELVERT | 2 | 66 | 200 | 140000€ | 2121€ |
2019-08-02 | 5072 | LE DOUET | 6 | 145 | 2385 | 82500€ | 569€ |
2020-01-11 | 5118 | LE VALIGOT | 2 | 43 | 27 | 110000€ | 2558€ |
2021-09-24 | 12 | FUMECHON | 5 | 98 | 500 | 100000€ | 1020€ |
2020-05-13 | 5036 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 2546 | 96000€ | 1116€ |
2019-09-14 | 5085 | LIGNEMARE | 3 | 76 | 667 | 66000€ | 868€ |
2021-09-10 | 17 | RTE DE FRESNOY | 3 | 60 | 144 | 166200€ | 2770€ |
2021-07-24 | 8 | FUMECHON | 4 | 66 | 887 | 40000€ | 606€ |
2020-06-13 | 5168 | FUMECHON | 4 | 82 | 1014 | 100000€ | 1220€ |
2022-09-05 | 5095 | FUMECHON | 4 | 106 | 722 | 210000€ | 1981€ |
2021-02-25 | 0 | CHE DES FONDS D'AVIGNON | 3 | 76 | 1000 | 47850€ | 630€ |
2021-01-23 | 5034 | LE VILLAGE | 3 | 80 | 590 | 40000€ | 500€ |
2020-07-22 | 5032 | LE VILLAGE | 4 | 90 | 2567 | 45000€ | 500€ |
2020-12-11 | 5138 | HAMEAU DE CAPVAL | 6 | 140 | 2586 | 240000€ | 1714€ |
2021-11-16 | 5111 | LE VILLAGE | 6 | 195 | 179 | 300000€ | 1538€ |
2022-10-27 | 5118 | HAMEAU DE CAPVAL | 5 | 80 | 1276 | 165000€ | 2063€ |
2019-10-05 | 5059 | HESMY HAMEAU | 4 | 76 | 2350 | 30000€ | 395€ |
2020-06-26 | 5029 | LE VILLAGE | 3 | 82 | 1466 | 60000€ | 732€ |
2022-10-27 | 5054 | LE RAYON VASSEUR | 5 | 125 | 4291 | 170000€ | 1360€ |
2019-09-07 | 6 | RTE DE LIGNEMARE | 2 | 48 | 775 | 29000€ | 604€ |
2021-01-30 | 5048 | LA TRINITE | 6 | 155 | 3400 | 272000€ | 1755€ |
2020-12-02 | 5157 | DEVILLE | 5 | 121 | 2078 | 243400€ | 2012€ |
2020-07-04 | 5252 | LE CHEMIN DE MAUREPAS | 3 | 50 | 180 | 88000€ | 1760€ |
2021-10-29 | 12 | RUE DU HAMEL | 4 | 60 | 832 | 135000€ | 2250€ |